Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Telegram-канал Циан для профи
11 февраля 2021
16 048
Обсудить
Telegram-канал Циан для профи
Актуальная и полезная информация для риелторов и застройщиков в одном канале

Что происходит с ценами на рынке недвижимости, какие законодательные инициативы могут круто изменить жизнь и бизнес, как меняется работа риелтора, что делают коллеги, как работают госорганы (или не работают), как технологии помогают (или мешают) проводить сделки, как эффективно использовать фичи и сервисы Циан, чему можно научиться на Циан.Семинарах. Это и многое другое - в телеграм-канале.


Подписывайтесь, читайте, делитесь своими мыслями и опытом!

Всегда на связи, ваш Циан для профи.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости