Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Самаре построят новый микрорайон «АМГРАД» на 50 тысяч жителей
13 декабря 2019, 10:16
8 879
Обсудить
В Самаре построят новый микрорайон «АМГРАД» на 50 тысяч жителей
Сдача первого дома запланирована на первый квартал 2021 года.

Жилой комплекс c домами переменной этажности (7-16-24) и развитой инфраструктурой, включающей велодорожки, спортивные и детские площадки, парковки, зоны для выгула собак, а также скоростной wi-fi во дворах, вырастет на территории в 100 гектар недалеко от крупнейшего ТК Самары «Амбар».

Холдинг Global Vision уже приступил к реализации проекта, разработанного совместно с немецким бюро ESP Design Studio. (Именно ими были созданы узнаваемые для Самары архитектурные решения ТЦ «Амбар» и «Гудок»). Как уверяет застройщик, в новом микрорайоне все продумано, как с позиций комфорта, так и экономичности. К примеру, материалы, применяемые для утепления фасадов, позволят снизить затраты на отопление до 60 процентов, а за счет хорошей инсоляции – жители сэкономят еще и на освещении. Более 50 планировочных решений позволят каждому новоселу подобрать жилье, удовлетворяющее его запросам: площадь квартир варьируется от 32 до 91 квадратного метра.

По словам президента «Global Vision» Геннадия Суркова, территория рядом в ТЦ «Амбар», который был самым амбициозным проектом холдинга, имеет  большой потенциал, который надо развивать, ведь люди приезжают в сюда со всей Самары не только за покупками, но и за развлечениями

- Мы уже подписали соглашение с ПАО «Сбербанк России» по использованию счетов эскроу, что снимает все  опасения частных инвесторов. Я сторонник семейных ценностей, поэтому изначально поставил команде проектировщиков задачу предусмотреть в «АМГРАДе» общественные пространства для всех поколений. Уверен, что у проекта отличные перспективы и вместе с ним продолжит развиваться и Куйбышевский район города.

Строительство «Амграда» будет вестись в несколько этапов, уже на первом – инвестор вложит в проект 1,5 млрд. рублей. Ускорит работы и тот факт, что площадка полностью обеспечена необходимыми коммуникациями, которые были с запасом проложены при строительстве ТЦ «Амбар». Сегодня в микрорайоне возводится первый дом, сдача которого запланирована на  первый квартал 2021 года, ведь отличительной особенностью строящегося микрорайона станет концепция безопасного пространства, в первую очередь для детей - «двор без машин». 

Достаточное для жителей количество парковочных мест создадут за пределами жилых кварталов. А чтобы фасады домов, выдержанные в натуральной цветовой гамме со временем не обросли разноликими «скворечниками», в проекте предусмотрены одинаковые корзины для кондиционеров. 

Справка

Начало продаж квартир запланирован на 1 декабря 2019 года. Стартовая стоимость квадратного метра - 38 тыс. рублей.

Ирина Чечурина, Самара

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости